台湾房地产受政策冲击严重 去年房市交易冷清
据台湾中时电子报报导，因为政策滋扰紧张打击台北市花店, 房市，台湾客岁实价揭穿的房市买卖金额仅剩3.7万亿元(新台币，下同)，比起前(2013)年的4.7万亿元，大幅削减1万亿元的买卖范围；此中，大台北地域“北北桃”糊口圈，实价揭穿的金额就年减6793亿元。受房市政策打击最大，光是新北市、桃园市合计就少了5000亿元，是“六都”当中削减金额至多的2个区域。客岁台湾房地合一税的鞭策与衡宇税等鼎新，让房市买卖量迁移转变向下，2014年不但建物交易移转栋数仅剩下约32万栋，实价揭穿金额减幅更达2成，由4.74万亿下滑至3.71万亿元，不动产市场约少了1万亿元的买卖范围，买卖状态转趋淡漠。
台湾信义衡宇统计实价揭穿数据显示，“六都”2014年的实价揭穿金额都较2013年削减，此中，新北市2線上骰寶,013年不动产揭穿的买卖范围就达1万亿元，位居全台之冠，2014年实价揭穿金额大减2800亿元，剩下7641亿元，削减金额位居全台之冠。
其次是桃园市，揭穿的不动产买卖范围从7131亿元削减至4810亿元，年减2321亿元；台北市则年减1670亿元。光是大台北地域的“北北桃”糊口圈，实价揭穿金额年减达6793亿元，大台北地域的不动产买卖受房市政策打击影响最大。
台中市、高雄市的实价揭穿别离年减1590亿元与955亿元，至于总体买卖较为不乱的则在台南市，仅年减314亿元，市场买卖在六都中表示相对于灵敏。
信义衡宇企研室项目司理曾敬德暗示，因为实价揭穿资料有递延性，即便本年5月1日揭穿的实价信息，内里仍包括客岁12月的买卖记载，是以现阶段的统计算能代表客岁完备的买卖范围。
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不外，从交易移转栋数与实价买卖范围双双削减的状况察看，反响客岁房市景气已进高雄汽車借款,入批改期，在量先价行与量缩收拾的款式下，房价已缺少追价上涨动能，转为小幅回档或盘整的走势机遇居大。(高旭)
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