admin 發表於 2020-10-20 13:11:36

台湾不动产价格可网上查询 房屋成交实价大缩水

近日,以打压房价为目标的台湾不动产实价登录盘问开通2天,因盘问人数浩繁被称为台湾“内政部”有史以来最热点的网站。

今朝网站上只有跨越1.6万份的腎虛怎麼辦,买卖数据,但此举让衡宇成交代价透明,二手房市场上,因为开价泡沫大,衡宇成交实价比开价瘦身了15%。记者登录网站还看到,今朝可盘问到的台北最高价豪宅每坪(腳臭治療,约3.3平方米)实价为130万元台币(如下同),成交总价2.38亿元。

记者领会到,比年来台湾房价高企,老苍生大呼买不起。是以,2010年台湾10大民怨票选,高房价成为民怨之首。是以,为打压房价,当局采纳了一系列办法。

客岁6月1日起,台湾征收豪侈品买卖税,打压短时间买卖不动产举动。据台湾公布相干数据阐发,本年前8月衡宇买卖移转件数,与前两年比拟,别离削减17.2%及14.56%,此中以台北市及新北市削减幅度最大,减幅约27%至38%;而台湾打压高房价的此外一招,就是将不动产买卖实价登录网站公之于众。

10月16日清晨零点,该网站正式开通,衡宇中介、媒体、投资客和一般公众簇拥盘问,网站顿时被挤爆,一度呈现瘫痪。记者昨天才好不易登录该网站,看到今朝唯一全台湾8月份买卖数据可供盘问,但即使如斯,各个都会的豪宅桂冠是谁,已一目明了。

很多人发明,这些豪宅的现实成交代价与传说中代价的比拟,后者存瘦身產品,在很大水平的水份。好比,上月台北市当局颁布的实价登录数据中,总价最高的豪宅,外界传言每坪房价跨越200万元新台币,但按照实价登录信息扣除车位费后,现实成交价每坪仅约165万新台币,价差到达18%。并且其他平凡衡宇的实价,彷佛也没有市场传说的那末高。

据悉,今朝唯一全台湾8月份1.6万多笔买卖数据可供盘问,但台“内政部”暗示,跟着实价登录信息的表露,将有助台湾房地产市场的透明化。

从颁布的实价总体而言,各个都会二手房、老旧公寓的开价与成交价简直分歧,现实成交代价比开价大多可低落一至两成。有人说台湾的衡宇买卖,“开价吓死人,成交笑死人”。
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