潜江一起土地纠纷持续25年 刚达成协议又被推翻
湖北日報全媒记者 安薇薇一块儿环抱5.77亩地皮的膠葛，一拖就是25年。在上级督查後，两邊终究签领会决协定。但是，這份协定却被潜江市天然资本局颠覆了。
4月20日，在潜江市江汉油田广华大道旁的一家饺子馆，江汉油田通力實業潜江有限公司（如下简称“通力公司”）总司理李軍用筷子夹了蒜瓣放進醋碟，心境五味杂陈。
80万元買了大眾绿地
4月19日薄暮，很多周邊住民到潜江市江汉煤油高档技工黉舍小操場溜达健身。
该技校邻接江汉油田五七大道，周邊汇集着技校小區、盐化小粉刺洗面乳,區等浩繁社區。因该區域缺乏大眾绿地，周邊住民只能到技校“蹭操場”。
“邊上的這块‘菜地’早该用来建公园。”一名正在溜达的世纪苑小區住民说。
住民说的“菜地”，是通力公司25年前受讓的一宗5.77亩的地皮。眼下，该“菜地”被一人高的灌木绿植“打围”，内里種着油菜、白菜、大蒜、韭菜等作物，因施肥地里臭烘烘的。
都会骨干道旁的富贵地段，為什麼成為了“菜地”？
1997年4月，通力公司與潜江市地皮辦理局签定了5.77亩國有地皮利用权出讓合同（後由潜江市地皮辦理局广华分局详细經辦），缴纳地皮讓渡金、统征费、地皮開辟费等用度共计80万元，讓渡年限40年。
1998年8月，通力公司在購得的地块上施工時，被潜江市计划行政主管部分叫停。本来，這块地和周邊的地皮，在1995年潜江市修编的计划中，被计划成為了大眾绿地。
“一向停工到如今，中心開過和谐会、上過法院、颠末上级督查……潜江市地皮辦理局广华分局已换了多任局长，不克不及扶植，也没退钱、补地。”地皮膠葛没有化解，地只能荒着，任由别人種菜。“企業80万元買了‘氛围’。”李軍無奈地说。
扶植用地计划圖居然是废纸
江汉油田广华大道邊一栋六层辦公楼的楼顶眼下是通力公司的辦公場合，面积约50平方米，摆着5张辦公桌。
辦公室里有两块牌匾，别离是潜江市“1998年度十佳護膝產品，私营企業”“2000-2001年度重合同取信用企業”。
通力公司建立于1996年3月，重要谋划工業装备、管道洗濯及技能辦事；环保工程施工；噪音污染治理；工業废水、固废治理等。李軍说，企業建立時有员工40余人，都是油田的下岗职工，注册资金都是大師用買断金、存款和假贷凑的。
為什麼要買地皮？
“昔時市場行情好，定单接不外来，企業想招商引资、扩展范围。”李軍说，公司1996年斥资300万元買了一台全省最先辈的装备，用于油田、電厂、钢厂管道清算，江汉油田、南阳油田、荆門炼油厂、武钢、鄂钢等很多省表里大型企業均是通力的客户，一年定单达百万元。
1997年，通力公司向潜江市地皮辦理局广华分局申请購地，广华分局随後供给了運彩即時比分,5.77亩地皮的出讓方案。
李軍称，广华分局那時许诺“地皮各項手续没有问题，企業把钱交清，随時可以動工扶植。”但是，當扶植被叫停時，李軍才發明，广华分局供给的扶植用地计划圖因不合适潜江市的修编计划，2年前就已作废，且自始至终未供给過计划用地允许证。依照《都会计划法》相干划定，這块地属無效出讓。
這起有些不成思议的出讓，讓通力公司的“成长梦”一向逗留在纸上。
嬰兒保健食品,签好的當局地皮回購协定被单方“撕毁”
既然5.77亩地皮是大眾绿地，解决方案不過三種——退钱、补地或點窜计划。
1998年12月起，潜江市屡次召開專题和谐集会，请求地皮辦理部分采纳解救辦法，敏捷补齐通力公司被计划红線占用地皮面积，一切用度由地皮辦理部分賣力。
李軍说，潜江市地皮辦理部分却说地皮出讓金收了，没有退回的先例。至于點窜大眾绿地计划，還必要到省河山计划部分申報，流程繁杂，此事就一向拖着。
無奈之下，通力公司1999年1月向法院告状潜江市地皮辦理局。1999年11月，荆州市中级人民法院终审裁决，裁定潜江市地皮辦理局向通力公司补齐地皮面积，并付出违约金等用度约12万元。
拿着终审裁决书，通力公司還向法院交了5000元强迫履行费，但此事仍没有成果。潜江市地皮辦理部分除口头上回答“正在和谐打點”，地皮问题没去濕氣食物,有涓滴希望。
2020年末、2021年上半年，潜江市天然资本局和通力公司两次開会和谐，终究达成為了“對涉案地皮举行地價评估後，報请市當局货泉化收回通力公司國有地皮利用权”的開端方案。
2021年10月，在上级督查室催促下，由潜江市人民法院履行局主持，潜江市天然资本局與通力公司告竣书面协定，當局回購该地块及退赔违约金、閒置费等共约300万元。
但是，两個月後，潜江市天然资本局法制科却通知企業中断协定。潜江市有關人士流露，潜江市天然资本局或因不認同回購代價，故颠覆协定。
對此，通力公司向省非公有制企業投诉辦事中間投诉。本年3月，潜江市天然资本局复函省非公有制企業投诉辦事中間称，将再次提请潜江市地皮资產委员会审议货泉化收回方案。
李軍仰天浩叹：已延续了25年的地皮膠葛，還要拖到什麼時候？
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