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標題: 台灣房產:台灣双北这區小宅超甜房價買气夯 [打印本頁]

作者: admin 時間: 2021-3-16 14:06
標題: 台灣房產:台灣双北这區小宅超甜房價買气夯
导读：比年来，台灣独身生齿愈来愈多，也動员了小宅買賣市場。想要置購小宅台灣房產的可以斟酌双北的这些區域。

按照“内政部”不動產資讯平台统计，本年第2季单身宅（1户1人）占最近到25.66%；换言之，每4户就有1户是单身宅，创2009年统计以来新高。

双北地域更加单身宅比例最高的县市，新北市占比以29.15%居冠，台北市则以28.24%牙痛怎麼辦，居次。

独身期间到临，動员房地產消费型态变化。独身族群但愿解脱租屋糊失眠治療,口，提升為有壳一族，但受限于薪資水准，購屋时會以包袱得起的总價為重要考量身分，此时，套房與小二房的小宅產物就會脱颖而出。

据统计本年15坪（约49.5平方米）如下的小宅買賣，台北市15坪（约49.5平方米）如下的小宅由中山區居冠、其次是万华區和大安區。

中山區小宅買賣以424件称霸，室第均價為62.3万元（约人民币4.15万/平方米），中山區历来是小宅主流市場，因位处台北市中间，贸易性子高、交通便捷便利事情通勤，吸引很多独身生齿入住，热点買賣路段集中于中山站、中山國小站與松江南京站周边。

万华區以128件台灣房產買賣居次，室第均價為46.9万（人民币约3.13万/平方米），買賣重要集中在捷运西門站、龙山寺站及兴修中的万大线加蚋站一带。

大安區的小宅室第均價落在92.4万元（人民币约6.16万元/平方米），大安區為北市菁华區，很多寻求高糊口品格的独身贵族，但愿享受市中间的便当性，但又想保有必定的糊口品格，因此选择小坪数的產物。買賣热區在捷票貼,运大安站、六张犁站與忠孝回复站周边。

新北市15坪（约49.5平方米）如下的台灣房產由淡水區、中和區與板桥區拿下前三名。

小宅產物在淡水區一向受接待，今朝均價一坪约23万（人民币约1.53万/平方米），因总價低、包袱压力小，近期轻轨扶植、淡江大桥等交通利多，拉升房市的热络度，加之1万摆布超甜房價，吸引独身首購族購屋，捷运淡水站、轻轨淡江大学及新市一起站周边為热点買賣區域；热点買賣社區有：海悦觀海城堡、海景全國、海宴和摩纳哥。

中和區小宅室第均價落在43.9万（约人民币2.93万/平方米），重要買賣热門在捷运景安站、景平站、南势角站與中和站一带；热点成交社區有东帝市、四时纽约和汉皇SUPER。

板桥區小宅室第均價為50.0万（约人民币3.33万/平方米），板桥區糊口性能成熟、交通便利，距北市仅一桥之隔，一向是双北独身首購族群購屋的重点地域，買賣热門在捷运新埔站、府中站及板桥站；热点買賣社區则有新巨蛋、超等F1及站前凯悦等。

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