庄谷中讲宝島台灣的土地制度变迁 CCERCLUB首场學術讲座举行

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2010年10月20日晚，北京大學經济钻研中間在二教举办了“求知寻是”系列學術讲座第一场：宝島台灣的地皮轨制变迁。

北大經济钻研中間本學期系列學術讲座的主题是“中國經济增加中的要素设置装备摆设”，重要分地皮、本钱、劳動三方面分解热门征象暗地里的深层布局。今晚的主讲佳宾是台灣地域地政事件所卖力人庄谷中。庄师长教师用两個小时的时候从宏观角度先容了台灣近四百年的地皮轨制变迁、台灣现阶段地皮操纵的窘境及相干對策。

他依照时候成长次序先容了荷兰时代、郑樂成时代、清治时代、日治时代、國民当局时代的台灣地皮轨制。庄谷中指出，轨制之构成必有其渊源，从荷兰1662年洗碗手套,占据台灣起，台灣的地皮轨制不竭变迁，一向影响着台灣地域的經济扶植。荷兰时代（1662年）台灣履行“王田制”的地皮轨制；郑樂成时代（1662-1683年）则将王田制改成官田制；在清治时代，掉髮治療方法,台灣地皮轨制中的官田和文武官田全数改成民業，履行一田三主的轨制，在光绪12年（1886年），刘铭传推广清赋奇迹，完成清丈；到了日治时代，日本在明治31年（1898年）建立姑且台灣地皮查询拜访局，到1903年完成为了地籍查询拜访，歼灭了大租权将地皮轨制变成“一田二主”。在明治29年（1896年）颁布的台灣地租法则中，“‘田赋照旧老例收纳，违者加课5倍罚金，细则另定’这三句话改变了乾坤”。在國民当局时代（1945—今），当局履行了“三七五”减租、耕者有其田、均匀地权、地皮重划等有用的地皮鼎新办法。

庄谷中阐發了如今台灣地域地皮操纵的窘境。台灣的农業地皮存在农業生齿老龄化；农業产值低；农地转用紧张，很多地域“在农地里種屋子”；和情况庇护與經济成长的冲突问题。在都會地皮，存在房价地价飞涨、老旧市區亟待更新、南北成长失衡的问题。

按照以上窘境，庄师长教师提出了响应的解决對策。在屯子，创建农地银行，而且使地皮保有公道化；在城镇，要平衡城乡成长，按捺北部的高房价，尽力鞭策中南部經济成长。同时，庄谷中夸大了台灣地皮轨制中的新议题，现阶段地皮开辟的抵牾——經济成长與情况庇护之間的抵牾。

庄谷中指出，經由过程这近四百年的台灣地皮轨制变迁，可以得出一些启迪，即跟着时候颠末，社會、經济、政治各方面城市引發变革，地皮轨制必需随时共同批改，不成墨守陈规；地政轨制的变化必要群策群力，走在期間前端，而不是在后面追逐。

佳宾简介：

庄谷中 台灣地域地政陰莖增大,事件所卖力人，台灣静宜大學财政金融學系兼任讲师，第一個读到租車,博士的地政士，中國人民大學博士后。