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交投非常淡靜

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發表於 2016-10-11 16:06:39 | 只看該作者 回帖獎勵 |正序瀏覽 |閱讀模式
利嘉閣地產杏花村分行助理分區經理黃銳平指出,農歷年近在眉睫,業主及買傢均無心戀戰,睇樓量減少,踏入下半月情況尤其明顯。他估計農歷假期間僅有零星成交,而下半月的交投亦會疏落,料三月時才出現小陽春市況,杏花村2月份暫錄7宗成交,平均實用呎價為13,461元,建築呎價為11,245元。

廖偉強指出,還有3天便告別馬年,春節氣氛農厚,台北免留車,很多買傢不慾橫跨兩年進行樓宇買賣交易,故紛選擇暫緩入市,蘆洲通馬桶,導緻買賣兩閑。此外,由於目前市場未有焦點新盤開售,未能帶活二手市場,加上細價樓之樓價近期已被抯高不少,買傢在入市時攷慮的時間長了,亦為交投轉淡的原因之一。
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標簽: 十大屋苑 周末成交 100 100 收藏 分享 更多
嘉湖山莊400放盤 新春後再戰
表一:利嘉閣十大指標屋苑假日成交量價變化
香港地產網數据參攷:香港樓市成交
溱林推最後2幢洋房 於下周一下午3時抽簽發售
資料提供:利嘉閣地產分行網絡
2015年香港將成中國公司打入亞洲市場中繼站
送馬迎羊買賣兩閑 十大屋苑上周末成交挫58% 利嘉閣     2015-02-17 09:58
最新最全的香港樓市成交數据 讓您輕輕松松掌握樓市最新動向!
黃埔花園15座D室599萬元易手

利嘉閣地產黃埔二行A組聯席市務董事余美寶表示,年關將至,業主及買傢均忙於籌備過年,令黃埔花園本周交投淡靜,只錄得2期15座中層D室一宗成交,實用及建築面積分別為388方呎及469方呎,買傢以599萬元承接,實用及建築呎價分別約15,438元及12,772元。她又指,黃埔花園目前有160個放盤,最低入場費由580萬元起。
二月市況淡靜還盼三月小陽春
備注:上列資料乃從本公司分行網絡收集所得的臨時數字,僅供參攷,日後可能作出修訂。
利嘉閣地產栢慧豪園分行(A組)高級經理文傢輝表示,本周為羊年來臨前的最後一個周末,睇樓量驟降,市場去貨緩慢,嘉湖山莊未能倖免,但亦錄得2宗成交;目前該屋苑有約400個單位待售,「起表價」由350萬元起,他料要待農歷年過後,市況始回復熾熱。
[摘要] 利嘉閣地產總裁廖偉強表示,受農歷新年節日假期影響,不少買傢紛紛外游及不慾跨年進行交易,故令本周末的二手交投顯著萎縮。綜合利嘉閣地產分行網絡數据,在剛過去的周末日(2月14至2月15日)十大指標屋苑錄僅得8宗二手買賣個案,較上周末(2月7至2月8日)的19宗顯著下跌約58%,找小姐,交投非常淡靜。
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按地區劃分,港九新界三大分區周末成交全線告跌,兒童才藝班;其中以港島區跌幅最大,區內三大屋苑周末合共只錄得2宗成交,較上周的5宗回落60%,其中太古城及康怡花園各錄1宗,而杏花村則「零成交」。九龍區四大屋苑周末合共成交僅有3宗,較對上一周跌57%,其中麗港城及新都城更連續兩個周末雙雙「捧蛋」,美孚新村及黃埔花園則分別錄得2宗及1宗成交。至於新界區方面,映灣園亦錄得「零成交」;沙田第一城則持平,租跑車,錄得1宗,而嘉湖山莊的二手成交則較上周回落33%,台中汽車借款,至2宗的水平。
利嘉閣地產總裁廖偉強表示,受農歷新年節日假期影響,不少買傢紛紛外游及不慾跨年進行交易,故令本周末的二手交投顯著萎縮。綜合利嘉閣地產分行網絡數据,在剛過去的周末日(2月14至2月15日)十大指標屋苑錄僅得8宗二手買賣個案,較上周末(2月7至2月8日)的19宗顯著下跌約58%,交投非常淡靜。
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