台湾不动产价格可网上查询 房屋成交实价大缩水

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近日，以打压房价为目标的台湾不动产实价登录盘问开通2天，因盘问人数浩繁被称为台湾“内政部”有史以来最热点的网站。

今朝网站上只有跨越1.6万份的腎虛怎麼辦,买卖数据，但此举让衡宇成交代价透明，二手房市场上，因为开价泡沫大，衡宇成交实价比开价瘦身了15%。记者登录网站还看到，今朝可盘问到的台北最高价豪宅每坪（腳臭治療,约3.3平方米）实价为130万元台币（如下同），成交总价2.38亿元。

记者领会到，比年来台湾房价高企，老苍生大呼买不起。是以，2010年台湾10大民怨票选，高房价成为民怨之首。是以，为打压房价，当局采纳了一系列办法。

客岁6月1日起，台湾征收豪侈品买卖税，打压短时间买卖不动产举动。据台湾公布相干数据阐发，本年前8月衡宇买卖移转件数，与前两年比拟，别离削减17.2%及14.56%，此中以台北市及新北市削减幅度最大，减幅约27%至38%；而台湾打压高房价的此外一招，就是将不动产买卖实价登录网站公之于众。

10月16日清晨零点，该网站正式开通，衡宇中介、媒体、投资客和一般公众簇拥盘问，网站顿时被挤爆，一度呈现瘫痪。记者昨天才好不易登录该网站，看到今朝唯一全台湾8月份买卖数据可供盘问，但即使如斯，各个都会的豪宅桂冠是谁，已一目明了。

很多人发明，这些豪宅的现实成交代价与传说中代价的比拟，后者存瘦身產品,在很大水平的水份。好比，上月台北市当局颁布的实价登录数据中，总价最高的豪宅，外界传言每坪房价跨越200万元新台币，但按照实价登录信息扣除车位费后，现实成交价每坪仅约165万新台币，价差到达18%。并且其他平凡衡宇的实价，彷佛也没有市场传说的那末高。

据悉，今朝唯一全台湾8月份1.6万多笔买卖数据可供盘问，但台“内政部”暗示，跟着实价登录信息的表露，将有助台湾房地产市场的透明化。

从颁布的实价总体而言，各个都会二手房、老旧公寓的开价与成交价简直分歧，现实成交代价比开价大多可低落一至两成。有人说台湾的衡宇买卖，“开价吓死人，成交笑死人”。