台湾房价飙涨 每户房地产价值年均增值24万台币

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据台湾媒体报导，台“主计总处”昨颁布最新统计陈述，至2011年末全台财产毛额为187.4兆元(新台币，下同)，扣除折旧后的净额为147.2兆乳液手套,元，与2010底的136.4兆元比拟，大增10.8兆元，年增率7.9%支票借款,；但是，全台公众财产显著增长，并不是沾恩经济发展，而是房地产代价爬升而至，以家庭资产计较，均匀每户房地产价值就增长24万元。

从扩展不动产面历来看，仅2011年地皮通知布告现值调升，就让台湾总体财产增长6兆元，而房价上涨(新增资产)则进献了2兆元，共计今朝全台房地产价值高达105.2兆元。

政治大学劳工钻研所传授成之约忧心，公众财产增长靠房地产撑腰，显示政府按捺房价政策失灵，放任“贫富差距”加重，对无壳蜗牛的下层劳工来讲，只能“望屋兴叹”，“贫困感”更重了。

新婚1年、正筹自备款的吴蜜斯听到每户家庭房地产增值24万元就很“火大”，她说，这陈述底子是有钱人财产增长“速率”的陈述，如今就连新北市的屋子随意都要1000万元，和老公存自备款存得有够“闷”。

住商不动产企划钻研室主任徐佳馨暗示，陈述偏重地皮通知布告现值调升、房价上涨，疏忽上班族薪资不涨、购屋者多背着繁重的贷款，房地产增值24万元底子是“纸上繁华”，嘴巴喊房价涨，口袋一无所有。

徐佳馨阐发，房价飞腾，主如果公众在金融海啸以后，对金融商品没有信念，才将钱放入变现性低的不动产，这也呈现台湾人缺少投资管道。

按照陈述显示，因为全台财产毛额为187.4兆元，扣除折旧后的净额为147.2兆元，均匀每人财产净额为新台币634万元，较2010年末增长45万元，而每户均匀资产为1021万元，公众资产除衡宇价值外，还包含存款、有价证券与寿险等。 标签：毛额 房价 徐佳馨 不动产 调升