Discuz! Board

 找回密碼
 立即註冊
搜索
熱搜: 活動 交友 discuz
查看: 391|回復: 0

台灣行记二:中國最后的房地產投資洼地

[複製鏈接]

2908

主題

2918

帖子

9481

積分

管理員

Rank: 9Rank: 9Rank: 9

積分
9481
發表於 2021-3-16 13:40:48 | 顯示全部樓層 |閱讀模式
1.若是你没有争先一步的洞察和预判,那就不叫投資,叫理財;

2.台灣房地產性價比相對于大陆而言,是很是值得存眷的;

3.只有在经济长处的驱動下,和平同一,才是最抱负、最完善的方法。

上一期,我和大師分享了我對台灣的一些熟悉:从社會、政治、经济、文化、宗教五個角度,谈了我小我的见解。这一期重点為大師先容一下台灣的房地產,必需要声名的是,讲台灣房地產并不是让你如今起头投資。而是想让你领會这是一個很是值得存眷的市場,有人會说:“台灣?還没同一呢?”但等台灣同一后,你還會去投資甚麼?台灣岛的面积有3.6万平方千米,看上去很大,但中部和东部都是山脉,而且都是很大的山脉,地皮資本十分有限!對付投資而言,若是你没有争先一步的洞察和预判,那就不叫投資,叫理財!关于台灣的房地產投資,我有如下几個焦点概念。



唯一无二的高性價比

有恒產者有恒心,从北京或上海為中间,飞翔时候不跨越3小时,找一個经济發財,人文情况和天然情况均属上乘,没有说话停滞,衡宇產权又属于永恒產权可世代相传的地域,另有哪里呢?惟有台灣,台灣的房價又可以分三個梯队。

第一梯队:台北,2017年一季度数据,均價是在3.7万/平米摆布;

第二梯队:新北和台中,均價约莫在2.5万/平米摆布;

第三梯队:桃园、新竹、台南、高雄,均價在1.3万/平米摆布;

经由过程数据比拟,咱们發明,台灣的房價在亚洲各大都會中其实不算贵。总体房價比海内的二三线都會,合肥、武汉、郑州還要低一些,并且这些都會可没有大海哟!台灣房地產性價比相對于大陆而言,是很是值得存眷的。



严苛的購即時比分,房限定条目

当前台灣房地產市場對大陆人限定很是的严酷,大陆購房者身份不得為党政甲士士,另有“三四五六条目”:購房三年内不克不及让渡,户主每一年在台灣的逗留时候不克不及跨越四個月,申请貸款至多不克不及跨越五成,購房审核时候最少六個月。别的,2014年台灣的“内政部”美國黑金,又划定,大陆人每一年在台灣買房的上限為修建物400户、地皮13公顷,并且总量持久节制在2万户和地皮面积不跨越1300公消脂針, 顷。客岁7月又公布划定,大陆人在台,单一小區購房不得跨越总数的10%。这些限定,在我眼里偏偏是個機遇,若是说没有限定,大陆的炒房团早把台灣房價干到香港程度了。



两岸同一后强劲的成长潜力

最新的数据显示:2014年以后,台灣的房價已进入下跌通道,在将来可以或许预感的3到5年内,台灣的经济增加依然會寸步难行,會给大師留出充沛的时候来筹备,我认為在今朝代價根本之上,若再有20%的下跌空间,會是很是很是好的脱手機遇。虎哥之以是认為台灣的房地產值得重点存眷,除比力出来的性價比上风,另有就是一個大趋向:台灣的经济根本很是的好,工業另有根本扶植很是的完美,教诲程度、人文秘闻、法制法则意识及电子信息財產的研發基因上风等等都是无可抉剔的。2016年台灣的GDP总量约為3.7万亿人民币,略高于四川,能排进中國第六,但GDP增加仅為1.4%,将来两岸同一以后,有强劲的内陆市場和中心当局的政策搀扶,其成长潜力和暴發力必定會大于北京、上海、广东。

两岸何时同一?

这又谈到了敏感的政治问题!实在也其实不惧怕,由于虎哥對故國的虔诚,日月可鉴!我在台灣,自動问起过不少台灣同胞,怎样對待两岸同一的问题,台灣精英阶级的同胞们都很苏醒,也很坦诚:两岸同一是不成拦截的去濕食物, 趋向,不过是时候迟早的问题,如今看来,民进党在朝會加速这一过程,為甚麼?民进党會搞推举,但對经济扶植,真没有甚麼韬略,以是照如许走下去,台灣的经济會愈来愈糟,對大陆的依靠會愈来愈强。若是是國民党当政呢?國民党当政也防止不了同一过程,但國民党最少會耽误这個时候!我问几多年?50年!过长了,我党的带领人可没有耐烦。一名金融業的大佬很缓和地對我说,如今的台灣大部門人對同一仍是很抵牾的,若是太心急,可能要支出不需要的價格。我说那若是用其它手腕,好比策反军方叛变?不成能,不成能,台灣不是泰國,不是军当局,民主的思惟已深刻人心,这类事变產生的可能性很是小。只有在经济长处的驱動下,和平同一,才是最抱负、最完善的方法。

虎哥寄语

在我眼里,论经济成长,台灣不缺資金、技能、人材,实在有很是好的前提,台灣的经济问题,就是受制于政治,而酿成一潭死水,这潭死水一旦打开和大陆融合的缺口,就會酿成一潭活水。但台灣缺少有气概气派的政治家,那些夜郎自豪的政客们反而還停滞不前,闭关锁岛,還在不竭的加高这潭死水的堤坝。一向旁觀虎成论金的朋侪们:台灣和大陆之间的瓜葛,实在就是认亲戚,若是大陆是個穷亲戚,真没有人愿意挨近你,若是大陆是一名有钱又有德的亲戚呢?那就會梦寐以求的想熟悉。我年青的朋侪们,听听虎哥發自心里的叫嚣吧,修身养性齐家治國平全國,你我虽处江湖之远,仍要伤时感事,梁启超说,少年强则中國强,虎哥说,你怎样样,國度便怎样样。你若光亮,她便不暗中;你若奋进,她便不會障碍!你我不管处于甚麼样的岗亭,不管处于甚麼的人生阶段,肩负起本身该肩负的任务,為本身的家庭,為本身的家属,為本身的國度而踊跃地搏斗,力所能及的鞭策中國经济的转型和进级,两岸势必會迎来和平同一,中國势必會加倍的壮大繁华!你我的子孙儿女势必會因炎黄子孙的血统而骄傲,势必會以中华后代的身份而自豪,并在将来人类竞争的汗青长河中,跻身于世界强者的主导职位地方!

我爱中國!我爱台灣!

声明

本公家号不承接任何商务告白

(由于咱们不缺钱)

接待善良朋爱人士踊跃打赏
回復

使用道具 舉報

您需要登錄後才可以回帖 登錄 | 立即註冊

本版積分規則

Archiver|手機版|小黑屋|台灣休閒論壇  

徵信社 壯陽藥, 沙發工廠獨立筒沙發, 貓抓皮沙發, 植牙診所, 滑鼠墊, 壯陽藥, 搬家公司, 贈品, 禮品, 搬家, 眼科, 白內障, 近視雷射, 電梯, 廚餘機, 圍裙, 未上市, GS娛樂城雄厚娛樂城, 鉅城娛樂城, 168娛樂城, YKS沙發, 團體服, 夾克, 背心, 廚具未上市股票汽車借款, 團體制服, 信用卡換現金, 翻譯社台東親子民宿, 台東住宿推薦, 台東市區住宿, 台東住宿親子, 桃園室內設計牙齦整形台北汽車借款傳感器, 荷重元, 台北網頁設計, 飲水機, 刷卡換現金封口機皮秒t恤, Tshirt未上市嘉義房屋二胎, 嘉義土地借款, 嘉義免留車, 票貼, 高雄當舖, 支票借錢, 三重當舖, 屏東當舖樹林當舖支票借款現金版, 未上市股票, 內湖辦公室行情, 汽機車借款, 機車借款免留車, 汽車借款免留車, 汐止汽車借款, 台北當舖, 台北汽車借錢, 永和借錢, 三峽當舖資料擷取DAQ, 刷卡換現, 刷卡換現金, 防水補漏噴劑台中搬家, 台中搬家公司, 空壓機百家樂, 制服, 鑽洞神器種植神器台北當舖, 防盜, 南港當舖, 中壢當舖免留車, i88娛樂城北京賽車幸運飛艇九州娛樂城, bcr娛樂城, 娛樂城, 3A娛樂城, 財神娛樂財神娛樂城娛樂城註冊送娛樂城體驗金賭博場所運彩場中運動彩券場中台灣運動彩券首頁運動彩券單場運彩單場場中投注台灣運彩足球賠率台灣運彩場中

GMT+8, 2024-3-29 23:51 , Processed in 0.094489 second(s), 25 queries .

Powered by Discuz! X3.1

© 2001-2013 Comsenz Inc.

快速回復 返回頂部 返回列表