台灣高雄四大百货商圈的房產:梦时代商圈最具發展潜力

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比年来大型百货垂垂成為區域繁华與否的指标，也動员周边房價，而高雄四大百货商圈，3年来的房價，以梦期间涨幅最大、约10.3％，因為义享六合購物时尚广場，将在来岁3月参加加高雄百货争霸战，预感再增长一個遭到存眷的商圈房價。

据统计，从2018年来高雄大型百货公司周边房價后發明，在梦期间、汉清腸茶,神本馆、汉神巨蛋、和三多商圈的大远百與SOGO等百货公司周边房價中，以梦期间表示最强，涨幅达10.3％，从2018年的均匀每坪15.5万元，上涨到本年的17.1万元。

比年来資金转进高雄，但大都是房價较低，有成长潜力的區域优先沾恩。也是以，房價较亲民的梦期间，不但有代價上风，亚洲新湾區的话题，更让區域布满亮点，表示最强其实不不测。

却是位于三多商圈的大远百北京賽車技巧,與SOGO百货，房價反而表示较弱，从2018年的均匀每坪21.1万元，一起下滑到今朝的20.4万元，跌幅约3.3％。

房價與周边成长痛痒相关，若區域能有新案動员，房價上扬也更加较着，而成熟區域房價没法反应，关头在于區域旧屋多、话题少，外来買盘也不易動员，但这其实不影响其便当性。

建商暗示，大远百、SOGO百货和新光三越组成的三多商圈，历来是高雄的地王，且已持续7年夺冠，近3年的均匀房價走弱，应與近4年没有新的成屋建案有关，另方面则是，三多商圈的人潮已大不如畴前。

建商指出，汉神巨蛋糊口圈从2018年到今朝的涨幅约6.7％，是典范反响农16特區的延续成长状况，除人潮多，建商推案也踊跃，動员汉神巨蛋糊口圈的房價上涨力道。

建商认為值得察看的是，位于高雄地铁红线R13凹仔站糊口圈的房價变革，由幸運飛艇技巧,于义享六合購物时尚广場，将在来岁3月参加加高雄百货争霸战，而富邦人寿向高雄財务局标得的综合阛阓地上权开辟案，也在此一地铁糊口圈。