從“賣土地”到“投產業”

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湖南日報全媒體记者 李曼斯 通信员 何训

在前不久的北京冬奥会上，来自宁乡高新區的星邦智能電動直臂式高空功课車，两度将運带動送向火把台，完成揭幕式與终结式的焚烧。讓观眾难忘的出色刹時，也讓星邦智能名声大噪。

就在3年前，正处于成持久的星邦智能因扩產扩能急需资金，宁乡高新區部属的國有平台公司——长沙金洲新城投资控股團體公司（如下简称“新城團體”）以受讓老股和增资入股的组合方法，向星邦智能投资近5000万元，成為首批機構股东。

3年間，新城團體與省市金融辦协同，屡次约请買賣所、中介機構專家對星邦智能举行调研访问，帮忙企業解决上市進程中存在的相干问题，鞭策企業加快上市步调。入選國度工信部第一批專精特新“小伟人”企業、全世界工程機器行業Plus50榜单……現在的星邦智能已成為行業俊彦，估值较3年前大幅增加。

機会已至，新城團體經由過程公然挂牌讓渡，完成星邦智能股权顺遂退出，投资赢利达6500余万元，估计缴纳利税1300余万元，實現园區財產搀扶、平台公司获益的两重方针。

“精准的財產投资既能给园區企業供给‘實時雨’，又能丰裕平台公司的‘荷包子’，堪称是一箭雙雕。”新城團體基金投资部部长邓斌先容，一些园區平台公司仅仅寄托出讓地皮获得收入，谋划性收入匮乏，造血能力不足，跟着地皮资本、政策盈利的削減，平台公司背负的负担愈来愈重，展開市場化鼎新迫在眉睫。

對新城團體而言，從地產開辟向財產投资轉型是鼎新的必由之路。2019年，新城團體在全省率先建立云起基金公司作為對外投资平台，并取患了宁乡首個基金辦理人派司，經由過程股权投资的方法，挑選和甄别优良項目，搀扶园區科創型、發展型企業。

本年年头，新城團體再次對准了中科星城石墨5万吨锂電池负极質料項目，介入其母公司定增，投资3000万元。項目达產後，估计将實現年均营收15.6亿元。

“經由過程3年的摸索，財產基金投资的新模式已根基成熟。這不但利于园區構成財產链会聚效應，實現財產布局优化進级，更有助于鞭策平台公司完成轉型進级。台北外送茶,”新城團體董事长饶健先容，截至今朝，新城團體累计完成對外基金投资3.2亿元，此中云起基金直投的纳睿雷达項目已完成科創板過会，子基金投资的三叶草生物完成港股上市等，經由過程基金投资率先實現由融资平台向市場化平台的轉型。

　■短评

　　园區平台公司轉型的有利摸索

孙振华

长沙金洲新城投资控股團體公司從依靠地皮出讓到投资財產，步入成长新六合，這一有利摸索，使人眼睛一亮，值得推介。

有园區就有平台公司。這些公司以往重要經由過程出讓地皮融资從事园區根本举措措施扶植。在园區開辟扶植中，這些公司作出過應有的進献。而平台公司因為融资便利，加上缺少监視束缚，显現無序乃至蛮横發展态势，有的已成為处所當局债務危害的泉源。跟着园區成长成熟，可批租地皮愈来愈少，出格是國度對处所性债務辦理日趋趋严趋紧，這些平台公司原有成长模式已不成延续，轉型成长成為當務之急。

投资財產，是這些园區平台公司轉型成长的最佳選擇。园區很多科創型、發展型公司必要大量资金搀扶，园區平台公司進入，不单是“济困扶危”，因支票貼現,有當局信誉“背书”減肥茶,，還可以“四两拨千斤”，撬動大量社会本钱跟進投资。

固然，這些园區平台公司投资財產，有别于纯潔赢利型的社会本钱。除红利考量，這些园區平台公司還肩负偏重要的任務與责任—百家樂算牌,—為园區打造專業化的財產辦事平台，营建园區立异創業生态情况。這些园區平台公司投资財產，要着眼于全部园區的財產培養，在延链、强链、补链中阐扬踊跃感化。

园區平台公司財產投资，應走市場化、專業化之路。投甚麼財產、企業，若何投，應以市場化手腕、以股权投资模式来運营，最佳能借助本钱市場通道顺遂退出并實現红利。這些平台公司资金来历，除財務投入，最佳能以財產基金方法融资，阐扬國有本钱的拉動感化，動员各方本钱為园區財產成长辦事。只有如许，园區平台公司成长才能進入良性轮回，才能在鞭策區域開辟扶植和財產經济成长中延续阐扬感化。