昌吉州农村累计“云流轉”土地700多万亩

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昌吉州屯子累计“云流轉”地皮700多万亩

昌谷旦報訊（记者 王薇 通信员 阮桂云）寒冬暖阳，晖映在玛纳斯县广东地乡广丰村的旷野上，到处是豁亮的色采，正如人们心中涌動的希冀。“這片农田很是合适莳植棉花。”2021年12月21日，广丰村莳植大户罗成辉經由過程玛纳斯县屯子產权買賣中間“云平台”流轉了村里的1舒緩靜脈曲張噴劑,253亩地皮，他说，線上竞拍公然透明，规范有序，且大大節省了時候本钱。

“曩昔村里庄家不领会行情，流轉代價广泛偏低。挂網買賣以前的3年里，村團體用地和村民责任田承包價别离是每亩550元和700元。”玛纳斯县广东地頸椎痛貼布,乡广丰村党支部布告、村委会主任赵长生奉告记者，此次流轉的地皮大部門是村民的责任田，另有一些村團體用地。15名竞拍者同時挂網線上竞價，村團體用地和村民责任田成交價达每亩1402元和1602元，不但提高了地皮操纵率，也增长了庄家和村團體經济收益。

在買賣進程中，玛纳斯县屯子產权買賣中間對峙信息化、尺度化、市場化，规范地皮谋划权和團體资產谋划权流轉，起首對地皮面积、地皮用处、流轉类型、引导價举行一次公示，成交後再對成交代價等相干信息举行二次公示，全部買賣進程由當局全程羁系。

“屯子產权買賣‘云平台’具有屯子產权、资產流轉的溢價上風，地皮挂網後，庄家的地皮承包谋划权被快速激活，經由過程專業的市場化托管運营實現增值。”玛纳斯县屯子產权買賣中間事情职员唐建琴说。

和玛纳斯县同样，昌吉州其他县市州里地皮也被“叫醒”，分离閒置的屯子團體资產被集中盘活，资本资產實現大幅增值。

從2017年末至2021年11月，經由過程屯子综合產权買賣平台，全州累计實現網上流轉挂号地皮面积跨越700万亩，買賣金额冲破80亿元，农牧民挂号注册用户达39万人（户），為庄家和相干谋划主體供给網上银行贷款辦事120余亿元，為全疆推動屯子團體產权轨制鼎新数字化扶植打造了样板。

昌吉州是食粮出產大州。本年，昌吉州食粮作物播種面积到达337.7万亩，食粮总產量不乱在164.3万吨。比年来，屯子外出務腳後跟疼痛止痛貼,工职员增多、屯子團體资產閒置、供需不合错误称、買賣不规范、没法實現溢價等问题日趋凸起，若何盘活屯子资本资產，促成屯子出產要素市場化設置装备摆設，显得尤其急迫與首要。

自2017年末以来，跟着昌吉州屯子產权“云買賣”的周全推動，用大数据盘活了人、地、钱三要素，催生了一批有气力、現代化的莳植大户，引進培養了大量新型谋划主體，农業出產從零星化向范围化、集约化、尺度化变化，周全提高了农業出產效益，為村落振兴注入了動力與活气。

昌吉州屯子综合產权買賣平台将地皮根本信息、权属信息、流轉信息、買賣信息和综合辦事融為一體，使昌吉州屯子地皮買賣举動全程处于平台羁系之下，可以或许有用加强地皮買賣举動的规范，削減膠葛隐患。同時，為拓展屯子承包地确权挂号颁证功效應用，加速推動承包信息平台互联互通，樂成将确权数据接入昌吉州屯子综合產权流轉買賣中間兼顾辦理，實現由村到州数据及時更新。

今朝，昌吉州屯子综合產权買賣平台已完成對接全州确权脱密根本数据570万亩，并鼓動勉励农業大户、家庭农場、农夫互助社等新型农業谋划主體經由過程買賣中間流轉地皮，對集中流轉地皮举行范围谋划的，可向買賣中間申请颁布屯子地皮谋划权证，為展開屯子承包地皮的谋划权典質贷款事情奠基了根本。

為減缓农業谋划主體解决典質难、融资难、無典質物等问题，昌吉州在呼圖壁县施行天下屯子地皮承包谋划权典質贷款试點，踊跃與中國农業银行、中國银行、农商行等金融機構對接，立异屯子金融辦事方法，规范营業打點步伐，創建“庄家申请、村级确認、州里申報审核、產权買賣中間挂号”存案挂号轨制，實現地皮谋划权典質融资。截至今朝，昌吉州各级買賣中間已累计為贷款需求庄家、家庭农場等农業谋划主體打點地皮谋划权证624本，實聚左旋乳酸,  現谋划权典質贷款7.5亿元。