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村落振兴计谋的施行，讓不少地域起頭环抱國故乡村支撑成长政策，成长田园综合體、农旅特點小镇、休閒农庄、同享农庄、村落民宿等分歧模式的休閒农業和村落游览項目。但是，做休閒农業起首要選准有益位置，那末，甚麼样的地域能做休閒农場呢？
政策延续放量，行業市場远景開阔爽朗
依照2015年國務院出台的進一步促成游览投資和消费若干定见，请求施行村落游览晋升规划，開辟游览消费空間，并鼎力推動村落游览扶贫。到2020年，天下建成6000個以上村落游览榜样村，構成10万個以上休閒农業和村落游览特點村、300万家田舍樂，村落游览年欢迎旅客跨越20亿人次，受益农夫5000万人。休閒农業和村落游览将来具备庞大的成长空間。
休閒农業和村落游览已成為一種新型財產形态和消费業态，在促成农業提质增效、動員农夫就業增收、傳承中華农耕文明、扶植标致村落、鞭策城乡一體化成长方面阐扬了首要感化，為國民經济延续康健成长和周全建成小康社會供给首要支持。
在村落游览方面，外洋有很多樂成模式，如泰西的“度假农庄”模式、新加坡的“复合农業园區”模式、日本的“绿色游览”模式等。可是鉴于海内较着分歧的游览消费特點，中國村落游览成长必要開启本土模式。
成长休閒农場，你的农地合适吗?
休閒农業的選址主如果四個依靠，即依靠都會、依靠交通、依靠景區、依靠財產。就是要選離城近或挨近景區，交通便利，財產相對于發財的地域。
一、資本含金量高
休閒农業具备农業和游览業的两重功效，休閒农業資本的價值前提是其開辟的根本。是以，搞休閒农業選擇開辟地時必定要注重，休閒农業資本的质量和價值越高，其游览吸引功效就越强，其效益就越有保障。
二、天然前提好
休閒农庄與村落游览必需創建在优胜的天然前提根本之上，一般来讲暖和潮湿的天气，充分的地下水，丰硕的地表水，良好的水文状态，丘陵和平原相間的地貌，肥饶的泥土，较少的灾難性气候，是很是合适開辟休閒农庄與村落游览的好处所。
三、經济能力强
選址地點地社會經济成长水平和整體程度的凹凸，直接瓜葛到成长休閒农業與村落游览的經济气力和經济前提，决议了该地休閒农業成长的人、財、物力資本投入的程度、游览欢迎能力，壯陽保健食品,和都會住民出游程度等。
4 、客源市場活
旅旅客源市去黑頭產品,場即游览需求市場，是游览業赖以保存和成长的条件。客源市場前提决议着休閒农庄與村落游览农業資本的開辟價值和范围。
五、區位前提优
休閒农業開辟的标的目的、范围和效益取决于區位前提。區位前提包含資本開辟地的地舆位置、交通灵通性、依靠都會和相干游览區之間的互相接洽水平、在區域經济財產中所处的职位地方等，即凡是所说的地舆區位、交通區位和經济區位。休閒农業的區位選擇應以市場為导向，一般请求结構在城乡接触带上。
六、农業前提好
休閒农業與村落游览開辟地的农業根本對其開辟有重大影响。农產物的種类、產量、商品率等與休閒农庄的開辟都有紧密亲密瓜葛。
想做休閒农業没有地怎样辦?怎样拿地?最正當平安的法子就是經由過程立項审批，申请扶植用地，這固然也是最坚苦的法子，拿地用度也相對于很高。
可能步入哪些误區有哪些？
1.無址可選也要選
有時辰，地皮其實不像普互市品，有充實的選擇空間。在選址的進程中，地皮常常独此一家，讓你别無其他選擇。比方，故乡有限的地皮資本，而作為開辟者，又火急的想去做，以致于無址可選的時辰也要去選。這类選址方法终极结果不抱负，可想而知。
2.有地就先拿下再说
休閒农業作為一個舶来词，很多人對此并無深入的看法。很多人拿地心切，在没有做好充實的休閒农業计划前，就仓促决议，先拿下再说，得手以後再去為它量身定做符合的衣服。至于结果若何，生怕只能听其自然了，做好了是一块肥肉，做欠好只會成為烫手的山芋。
3.随着感受走
做休閒农業項目不克不及随着感受走，而是要有一雙锋利的慧眼，慧眼是要對所選之地的價值有正确的熟悉，领會地皮若何開辟與操纵，還要對将来的成长有远见，特别是方针客户及未来市場环境的果断，還要有項目與市場的對接辦段。惟有具有這些，才不至于堕入误區。若是仅仅凭仗以往履历，随着感受走，生怕将成為厥後人的背面课本。 |
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發表於 2023-1-29 15:12:30
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